사진 8
매물번호 No.50 · 등록 2026. 05. 24
매매
가평군 북면 가덕산 자락 9객실 펜션 매매
경기도 가평군 · 펜션 · 9객실
대지 456평연면적 173평준공 2012년상태 판매중
거래 조건
Deal Terms- 거래 유형
- 매매
- 양도가
- 7억 5,000만
- 융자 승계
- 가능잔액 2억
물건 정보
Property- 대지면적
- 1,506㎡456평
- 건물 연면적
- 571㎡173평
- 객실 수
- 총 9실
- 객실 구성
- 펜션객실 1실 (원룸 구조, 화장실 1실, 화장실 1실) · 복층 원룸 3실 (복층구조, 거실, 침실 1실, 화장실 2실, 복층 침실,, 복층, 화장실 2실) · 복층 원룸 2실 (복층구조, 거실, 침실 1실, 화장실 1실, 복층 침실,, 복층, 화장실 1실) · 복층 원룸 1실 (복층구조, 거실, 스파, 화장실 1실, 복층 침실,, 복층, 화장실 1실) · 펜션객실 2실 (거실, 침실 2실, 화장실 2실,, 화장실 2실) · 거주관리실 1실 (주인거주: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 직원숙소: 원룸구조, 화장실 1실, 화장실 1실, 25평 주인거주: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 직원숙소: 원룸구조, 화장실 1실)
- 준공연도
- 2012년
- 건물 구조
- 철근콘크리트
- 보유 형태
- 토지·건물 소유
- 주차
- 총 15대
상세 설명
[입지]
가평군 북면 산 좋고 물 좋고 공기 좋은 화악산 자락에 위치합니다 2차선 도로에서 약 350m 거리 산자락 언덕에 위치하여 뷰가 시원합니다 펜션 맞은편에 화악산에 조망되는 마운틴뷰입니다 버스 정류장: 약 500m 거리, 도보로 약 7분 거리입니다 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 15.8km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.
[시설]
건물 연면적: 570.64㎡(약 173평) 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택 외/2동) 건물 층수: 지상 2층(2동) 난방 방법: 전기보일러 온수 방법: 전기보일러.
[운영·수익]
가평천문대: 자동차로 약 29분 거리(약 18.2km)에 위치한 가평천문대는 천문학에 관심 있는 사람들에게 천체 관측의 기회를 제공합니다. 맑은 밤하늘 아래에서 별자리 해설과 함께 망원경으로 별을 관찰할 수 있으며, 다양한 천문학 프로그램도 운영되고 있습니다 매출액: 최근에 임대를 주어서 자료가 없고 2023년 정도에 약 2억 원 정도였습니다 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원).
[양수 포인트]
대지 1,506㎡ 규모를 바탕으로 체류형 운영 콘셉트를 설계할 수 있습니다 객실 9실 구성으로 예약 동선과 관리 동선을 단순하게 잡기 좋습니다 부대시설: 야외 수영장, 스파, 바비큐장 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 66.9km, 자동차로 약 1시간 16분 소요됩니다 명지산: 연인산 북쪽에 위치한 명지산은 경기도에서 두 번째로 높은 산으로, 울창한 숲과 맑은 계곡이 특징입니다. 등산로가 잘 정비되어 있어 다양한 난이도의 등산을 즐길 수 있으며, 특히 가을 단풍철에는 많은 사람들이 찾습니다.
위치
경기도 가평군 · 정확한 지번은 중개법인 문의 시 안내합니다.
